Prodej bytu 2+kk
45,5 m² + lodžie 4,5 m²
2+kk
dispozice
2
patro
1
lodžie
3 750 000 Kč
O nemovitosti
V exklusivním zastoupení nabízíme k prodeji byt 2+kk ve Vestci u Prahy, Lipová ulice. Byt o podlahové ploše 45,5 m² se nachází ve třetím nadzemním podlaží třípodlažního cihlového domu.
2
Pokoje
Osobní
Vlastnictví
C - úsporná
Energetický štítek
2.
patro
Vestec
Lipová ulice
Popis nemovitosti
Kuchyňská linka
Kuchyňská linka je umístněá stranou obývacího pokoje a obsahuje vestavné spotřebiče jako troubu, varnou desku apod. Není zde myčka, ale je zde místo na její umístění.
Lodžie
Lodžie o velikosti 4,5 m² je umístěná u obývacího pokoje a je stejně jako celý byt orientovaná na východ do klidného místa bytových předzahrádek.
Dům
Třípodlažní bytový dům je novostavbou z roku 2005. O dům je rádně pečováno správcovskou firmou, díky dobrému hospodaření má dům nízké měsíční poplataky.
Rádi byste nový byt ve Vestci?
Fotogalerie
Prohlédněte si fotogalerii bytu, najdete zde interiérové a exteriérové fotografie prodávané nemovitosti a také dispoziční plánek bytu.
Virtuální prohlídka
Virtuální prohlídka vám umožní procházet se volně kanceláří, jako kdybyste se fyzicky nacházeli
na daném místě. Nemusíte nikam cestovat, kancelář si projdete, kolikrát chcete, a to i opakovaně. Samozřejmostí je možnost zažít skutečnou virtuální realitu za pomoci virtuálních brýlí.
Pokud se budete pohybovat pomocí počítače, stačí použít šipky klávesnice ↑ ↓ → ←.
Pohybovat se můžete také pomocí myši a místnost či objekty si přibložovat či oddalovat.
Lokalita a okolí nemovitosti
Obec Vestec se nachází v okrese Praha-západ, kraj Středočeský, zhruba 13 km jihovýchodně
od centra hlavního města Prahy. Obec Vestec nabízí veškeré možnosti vybavenosti, od pošty
či nákupního centra přes vlastní policii až po mateřskou školu.
539 m
Autobus
557 m
Pošta
510 m
Hřiště
12 min.
OC Chodov
5 min.
Pražský okruh
Sportovní a rekreační areál
Sportovní a rekreační areál Vestec nabízí širokou nabídku možností využití – triangl cyklostezek, naučnou planetární stezku, rekreačně přírodní park u Vesteckého rybníka s kulturním centrem pro open air akce, s dubovými moly
a chodníkem, přírodními hemimi prvky. Dále sportovní areál s fotbalovým a multifunkčním hřištěm, venkovní posilovnou, cvičebním sálem, hospůdkou s venkovní terasou a dětským hřištěm.
Cyklostezky
Tři barevně značené cyklostezky vás provedou krajinou mezi Vestcem a Prahou. Žlutá trasa (triangl) je dlouhá 2,501 km, červená trasa pokrývá spojení Vestec – Kunratice a modrá trasa Vestec – Hrnčíře.
Naučná planetární stezka
Je umístěna na cyklostezce Vestec – Kunratice, přibližuje naší sluneční soustavu, seznamuje s jejími tělesy a názorně ukazuje poměry velikostí a vzdáleností ve vesmíru. „Vestecká sluneční soustava“ má poloměr 1,435 km což odpovídá skutečným 4,517 miliard kilometrů ve vesmíru. Velikosti všech těles jsou upraveny v tomto měřítku. U každého vesmírného tělesa se nachází informační panel se základními informacemi a zobrazením tělesa.
Rekreačně přírodní park
Park se nachází na rozloze 8 hektarů, ze čehož vodní plocha zabírá 3,2 hektaru. Po parku je možné se pohybovat po pěších stezkách, nebo přímo po hladině vody díky dubovým molům s místem pro odpočinek uvnitř vodní plochy.
V severní části louky se nachází veřejnosti přístupná pobytová louka s nově vysázeným ovocným sadem a jsou zde pořádány kulturní open air akce.
Dopravní obslužnost
V obci naleznete několik zastávek autobusu, přičemž z té nejbližší vás autobus odveze za 13 minut na stanici metra C Opatov. Z dalších zastávek jede 8 příměstských linek včetně linky noční. Díky mnoha způsobům se autem dostanete na Pankrác, Brumlovku nebo na Jižní spojku. Cesta do Brna, na letiště, západ Prahy i celé republiky je snadná díky 5 minut vzdáleným nájezdům na Pražský okruh a dálnici D1. Ve Vestci funguje 11 nabíjecích stanic Tesla Supercharger, včetně tří rychlonabíječek ČEZ.
Jsem tu pro vás
Ve své realitní praxi prodal více než 500 bytových jednotek a podílel se
na více než 40 rezidenčních developerských projektech.
Poskytuji komplexní poradenskou činnost v oblasti prodeje či pronájmu
nemovitostí se zaměřením na Prahu a středočeský kraj.
Filip Ondruš, MBA
FIOREAL s.r.o.
Domluvte si osobní termín prohlídky této nemovitosti. Pokud se vám to nehodí v průběhu týdne, můžeme si domluvit prohlídku během víkendu. Neváhejte mě kontaktovat, ať již telefonicky, nebo emailem.
Pošlete mi zprávu
Reference od klientů
Chtěla bych touto cestou poděkovat, za velice milé a lidské setkání s Filipem Ondrušem. Při hledání nemovitosti, kdy jsme se s rodinou, po dlouhé době hledání, dostali do bezradné situace a já získala pocit, že na trhu s nemovitostmi pro nás nic není, mi Filip Ondruš pomohl laskavým a trpělivým vedením, vlastně takovým “realitním koučinkem”, rozšířit obzor vidění a tak vnímání i dalších jiných možností a variant, pro nalezení právě našeho nového domova. Ještě jednou moc za to děkuji!
majitelka firmy
Moje spolupráce s FIOREAL byla a je naprosto báječná. Filip mi pomohl se rychle zorientovat v trhu nemovitostí a dodal i potřebnou odvahu k samotnému jednání. Kontakt s ním je radostí, reaguje rychle, bezprostředně a vždy se svým charizmatickým přístupem a velmi přátelskou povahou. Je radost spolupracovat s někým, pro koho je práce i koníčkem. Díky za každou radu, těším se na další projekt!
Human resources
Prodej bytu v rámci projektu ve výstavbě mi zprostředkoval pan Filip Ondruš. Celý proces od složení zálohy až po kolaudaci a předání bytu trval téměř dva roky. Díky korektnímu a profesionálnímu přístupu pana Ondruše jsem však byla o všem vždy dobře a včas informována, ve všem jsem se na něj mohla spolehnout, velice mi pomohl. Pana Ondruše mohu vřele doporučit, spokojený klient je pro něho na prvním místě.
ředitelka banky
Poprvé jsem se s Filipem Ondrušem seznámil na individuální konzultaci, na které jsme probírali problematiku developerských projektů. Už tehdy jsem velmi ocenil jeho profesionalitu a širokou škálu odborných znalostí i praktických zkušeností. Poznal jsem, že je to člověk, se kterým se vždy mohu poradit ohledně realit. Proto jsem mu neváhal svěřit prodej mého bytu v Praze na Vinohradech. Celý prodej proběhl hladce, Filip měl vše perfektně připravené, zjištěné a pokud nastal nějaký problém, velice rychle ho vyřešil. S jeho osobním přístupem k práci jsem byl nadmíru spokojen. Je to člověk spolehlivý a velmi důsledný. Jsem rád, že jsem s ním mohl spolupracovat a v budoucnu se na něj kdykoliv znovu rád obrátím.
J&J Creative Enterprise s.r.o.
Ráda bych se s vámi podělila o svou plnou spokojenost se spoluprací s panem Ondrušem. Jeho profesionální přístup napomohl hladkému prodeji nemovitosti za cenu, se kterou jsem byla spokojená. Služby FIOREALu mohu jen doporučit.
referentka
Zajímá Vás postup koupě nemovitosti?
Výběr z blogu
Zajímají vás články a novinky o realitním trhu či o mně? Níže nelazente výběr dvou, při kliknutí na jejich přečtení (odkaz Přečíst článek) budete přesměrováni do detailu článku a sekce novinek.
Filip Ondruš
Reference
Makléřské nebe?
Po roce jsem dostal od klientky opět důvěru k pronájmu její nemovitosti. Před zahájením prohlídek jsem byl pozván na snídani (výbornou), kde jsme se dohodli na termínech a logistice pro další návštěvu spojenou s
Filip Ondruš
Parkovací místa
Pane řediteli, pojďte, jede nám metro!
Díky několika nově vybudovaným administrativním budovám na metru Nové Butovice či Jinonice je cesta autem po ulici Radlická směrem do centra dosti odlišná od toho, jaké to bývalo ještě relativně před pár měsíci.
Kontakt
FIOREAL s.r.o. - Jsme realitní kancelář působící v Praze a Středočeském kraji.
Dlouhodobě pečujeme o klienty, pro něž jsou důležitými hodnotami vysoká úroveň zpracování všech zakázek, spolehlivost a korektní jednání.